In Groß-Gerau ist im ruhigen Wohngebiet Esch III eine 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Drei-Familien-Haus an eine Person (Nichtraucher ohne Tiere) zu vermieten. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohnviertel. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Dreifamilienhaus mit Unterkellerung, Baujahr 2011. Es handelt sich um ein Energiesparhaus der Klasse KfW 70. Fassade und Treppenhaus in Rauhputz, Fenster in weißem Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Größe von ca. 58 qm und 2 Zimmer mit offener Küchenzeile und einer neuen Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellkammer und einen eigenen Kellerraum.
Den besonderen Schick erhält diese Wohnung durch die nach oben hin offen gehaltene Dachkonstruktion und durch eine Galerieebene, die als Schlaf- oder Arbeitsplatz genutzt werden kann; siehe Fotogalerie. Die Wohnung ist komplett mit Keramikfliesen belegt, im Bad befinden sich an den Wänden helle Fliesen. Die übrigen Wände und auch die Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen. Auf der Galerie befindet sich ein Buche-Laminat-Fußboden.
Zur Wohnung gehört ein Süd/West-Balkon und ein Autostellplatz vor dem Haus. Der weite Blick vom Balkon geht über einen breiten grünen Streifen. Etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt liegt die „grüne Lunge“ Groß-Geraus, die „Fasanerie“. Hier kann man durch Wald und Wiesen spazieren gehen, joggen, oder den darin befindlichen kleinen Tierpark besuchen.
Im Souterrain befinden sich ein Waschkeller sowie der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum, alles komplett gefliest. Das Treppenhaus bekommt seine Belichtung durch bodentiefe Fenster. Die Treppenstufen vom Keller bis zum Dachgeschoss sind mit Granit belegt.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wärmepumpe, die auch das warme Wasser erzeugt. Das heißt, es fallen keinerlei Kosten für Gas oder Öl an, weil mit diesen Brennstoffe gar nicht geheizt wird. Zusammen mit der sehr gut gedämmten Außenfassade, der Fußbodenheizung und der 3-fach-Verglasung können die Nebenkosten gering gehalten werden.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Nur jeweils ca. 20 Minuten Autofahrt bis Darmstadt, Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim oder zum Rhein-Main-Flughafen. Die Bus-Haltestelle "GG Römerkastell" für den ÖPNV (Buslinien 41 und 42) befindet sich wenige Schritte entfernt. In höchstens 5 Autominuten erreichen Sie die Bahnhöfe Groß-Gerau (Richtung Wiesbaden/Mainz - Darmstadt) bzw. Groß-Gerau/Dornberg mit S-Bahn-Anschluss (Richtung Frankfurt - Mannheim).
In ein paar Minuten erreichen Sie zu Fuß ein neues Einkaufszentrum (Lebensmittel, Bäckerei mit Cafe).
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Straßenseite
Gartenseite
